Standard wykonania
Etap I – domy w zabudowie bliźniaczej
Fundamenty i prace ziemne:
- Geodeta, geolog, prace ziemne oraz zasypki piaskowe fundamentów – stopień zagęszczenia zgodnie z projektem technicznym.
- Ławy fundamentowe żelbetowe na betonie podkładowym.
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej.
- Izolacja przeciwwodna fundamentów – masa dyspersyjna.
- Izolacja termiczna fundamentów – styropian fundamentowy hydro EPS.
- Posadzka z chudego betonu na zasypach piaskowych.
Ściany, stropy, schody, kominy:
- Ściany konstrukcyjne na połączeniu lokali z pustaków ceramicznych gr. 25cm o podwyższonych właściwościach akustycznych.
- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 18,8 cm.
- Ścianki działowe z pustaków ceramicznych gr. 12 cm.
- Strop Filigran, oparty na podciągach i wieńcach żelbetowych.
- Schody wewnętrzne żelbetowe.
- Kominy wentylacyjne murowane z pustaków wentylacyjnych keramzytowych – wewnątrz lokali obudowa z płyty G-K lub tynk gipsowy (z wyłączeniem łazienki i WC); Wykończenie ponad dachem: systemowe kominki wentylacyjne.
Więźba dachowa i przykrycie dachu:
- Konstrukcja dachu z wiązarów drewnianych zgodnie z projektem warsztatowym.
- Pokrycie dachowe wykonane z blachodachówki płaskiej w kolorze antracytowym lub zbliżonym; ruszt drewniany: łaty i kontrłaty.
- Rynny systemowe.
- Rury spustowe ukryte w elewacji.
- Obróbki i parapety zewnętrzne z blachy stalowej gr. 0,5mm, malowane proszkowo, kolor antracyt lub zbliżony.
Izolacje termiczne i przeciwwodne:
- Izolacja termiczna ścian zewnętrznych, styropian EPS, grubość 17 cm, lambda <= 0,032 W/mK.
- Izolacja posadzki na gruncie – styropian, grubość 14 cm, CS(10)>= 100, lambda <= 0,040 W/mK
- Izolacja posadzki piętra – styropian, grubość 10 cm, CS(10)>= 100, lambda <= 0,040 W/mK.
- Izolacja termiczna stropu nad 1 piętrem z wełny mineralnej gr. 15 cm między dźwigarami oraz 11 cm powyżej płyt G-K , lambda <= 0,038 W/mK.
- Izolacje połaci dachowej z foli paroprzepuszczalnej, brak izolacji termicznej połaci dachowej.
- Elewacje w systemie tynku silikonowo-silokatowego – kolorystyka zgodnie z projektem technicznym.
- Wykończenie słupa konstrukcyjnego strefy wejściowej wykonane zgodnie z systemem elewacyjnym w kolorze i strukturze imitującej drewno (odcisk w masie).
Stolarka okienna i drzwiowa:
- Stolarka okienna trzyszybowa PVC, w kolorze imitującym drewno (zewnętrznym) oraz białym (wewnętrznym) współczynnik przenikania ciepła <= 0,9 W/m2K.
- Okno tarasowe salonu przesuwne PVC w systemie PSK.
- Nawietrzaki okienne rozmieszczone zgodnie z projektem technicznym.
- Wyłaz dachowy typu WSZ o wymiarze 54×75 cm z kopułą z poliwęglanu np. Fakro .
- Drzwi wejściowe zewnętrzne płaskie w okleinie, kolor imitujący drewno, współczynnik przenikania ciepła U<=1,3 W/m2K, klamka w formie pochwytu, 2 zamki, wymiar skrzydła 90×200 cm np. Gerda, otwierane na zewnątrz.
- Brama garażowa Hormann wymiar zgodnie z projektem technicznym w kolorze imitującym drewno, z silnikiem elektrycznym i pilotem. Brama wyregulowana do poziomu jastrychu.
- Rezygnacja z rolet okiennych, oraz instalacji zasilającej rolety.
Elementy wykończenia:
- Tynki wewnętrzne, gipsowe, nakładane mechanicznie, niemalowane, kategorii III.
- Ściany w łazienkach oraz WC nietynkowane.
- Tynki w garażu gipsowe, nakładane mechanicznie, niemalowane, kategorii III.
- Posadzka końcowa – cementowa układana mechanicznie wraz z izolacjami.
Zabudowy GK sufitów nad piętrem, podstawowe szpachlowanie połączeń i łączników.
- Brak zagospodarowania podłogi strychu.
- Schody strychowe systemowe np. Fakro.
- Parapety wewnętrzne, PVC, białe z maskownicami bocznymi.
Instalacje:
- Instalacja wodny ciepłej bez cyrkulacji, instalacja wody zimnej, instalacja kanalizacyjna. Instalacje zakończone w konsoli przyłączeniowej przy szachcie.
- Podejścia pod przybory sanitarne niewykonywane.
- Źródło ciepła – instalacje przygotowane pod montaż pompy ciepła powietrze/woda bez zakupu i montażu pompy.
- Ogrzewanie podłogowe oraz elektryczny grzejnik drabinkowy w łazience i elektryczny grzejnik płytowy w garażu. Przygotowana instalacja pod sterownik przewodowy pompy w jednym pomieszczeniu, brak sterowania poszczególnymi obiegami niezależnie.
- Układ regulacji centralnego ogrzewania bezpośredni, bez zbiornika buforowego.
- Instalacja elektryczna – okablowanie zgodnie z rysunkiem stanowiącym załącznik.
- Tablica elektryczna oraz szafka multimedialna natynkowe.
- Wyjścia pod oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne przygotowane wyłącznie jako punkty przyłączeniowe (przewody zakończone złączką), bez białego montażu.
- Gniazda i włączniki elektryczne białe, ramkowe np. SIMON10.
- Instalacja uziemienia.
- Antena + maszt wraz z instalacją przystosowaną do odbioru telewizji naziemnej DVBT; brak anten satelitarnych i radiowych.
- Przyłącze elektryczne (WLZ) i wodno-kanalizacyjne doprowadzone do budynku.
Zagospodarowanie terenu:
- Podjazdy do garażu wykonane z płyt ażurowych typu Meba (kolor naturalny), puste przestrzenie w płycie wypełnione humusem, obsiane trawą.
- Chodniki przed budynkami z kostki betonowej typu Holland (kolor naturalny lub farbowane w masie).
- Tarasy zewnętrzne z płyt betonowych szarych (kolor naturalny) zamknięte obrzeżem.
- Niwelacja terenu, wraz z sianiem trawy z nasion – dostosowanie niwelety terenu osiedla w zakresie poziomu posadowienia budynków oraz poziomu 0,00 budynków do poziomu istniejącej drogi dojazdowej.
- Przyłącza i sieci zgodnie z projektem zagospodarowania terenu.
- Ogrodzenie panelowe, kolor antracyt, zgodnie z załącznikiem, wysokość około 120cm bez cokołu betonowego.
- Na połączeniu z sąsiednimi, ogrodzonymi działkami, nawiązanie do istniejącego ogrodzenia.
- Utwardzenie z kostki betonowej w kolorze naturalnym pod pojemniki na odpady.
- Bezodpływowe zbiorniki żelbetowe na wodę deszczową spięte z rurami spustowymi. Rezygnacja ze studni przy zbiorniku bezodpływowym.
Bardziej szczegółowy standard wykonania stanowi załącznik do prospektu dostępny w siedzibie dewelopera.